为扩大室内使用面积，业主擅自开挖、削薄房屋共用墙体，将柜体嵌入墙内，致使邻居房屋结构安全、隔音效果和居住隐私受损。近日，在潼南区法院执行法官的释法明理、依法震慑下，被执行人主动修复破损共墙，一起积压多年的邻里相邻权纠纷得以彻底化解。
私自削薄共墙遗留多年隐患
杨某与杨某某为小区相邻住户，两家房屋共用一面分隔墙体。2018年，杨某在未经相邻权利人同意、未报备物业的情况下，擅自对两家共有隔墙进行开挖削薄，将鞋柜、酒柜直接嵌入墙体内部，以挤占公共墙体空间、扩大自家室内面积。
该行为隐蔽性强，多年来邻居一直未曾察觉。直至2025年，杨某某筹备房屋装修施工时，才意外发现原本厚实的分户隔墙已被削去近一半厚度，墙体承重、隔音、防护功能大幅下降，不仅严重影响居住舒适度，更存在不容忽视的房屋结构安全隐患，严重侵害其合法居住权益。
发现问题后，杨某某多次与杨某沟通协商，要求恢复墙体原貌，均遭到对方推诿拒绝，邻里矛盾持续激化。无奈之下，杨某某诉至法院。
法院审理认为，共用墙体属于相邻业主共有部分，任何一方不得擅自改造、开挖、损毁，杨某私自削薄共用墙体的行为构成侵权，依法判决杨某限期将涉案共用墙体恢复原状。
判决生效后，杨某心存侥幸、消极拖延，始终拒不履行修复义务，致使案件进入强制执行程序。
释法明理破僵局法律威慑促履责
案件进入执行阶段后，执行法官充分考虑双方邻里关系，坚持善意文明执行理念，优先采取柔性调解方式化解纠纷，多次通过电话、微信、面对面谈话开展劝解疏导，希望双方握手言和、妥善处置问题。
但杨某始终态度消极，以“邻里普遍改造、不影响使用”为由拒不整改，试图以金钱补偿替代墙体修复，与申请人坚决恢复墙体原状的诉求严重相悖，案件一度陷入执行僵局。
柔性调解无效后，为维护生效裁判权威、保障群众居住安全，执行法官果断转变工作方式，依法向被执行人送达《限期履行公告》，清晰告知其擅自损毁共有墙体的违法性、危害性，以及拒不履行生效判决将面临罚款、司法拘留、纳入失信名单，甚至涉嫌拒不执行判决、裁定罪的严重法律后果。
在清晰、严肃的法律威慑下，被执行人杨某彻底认清自身错误及拒执风险，态度发生根本性转变，主动配合执行工作，聘请专业施工人员，严格按照房屋原始结构标准对破损共墙进行全面修复、砌筑复原。
执行法官现场核查验收，确认墙体厚度、结构、外观均已恢复初始状态，安全隐患彻底消除。申请人当场签字确认，案件顺利办结、事了人和。
法官提示：
房屋共用墙体属于业主共有、共用部位，是保障楼栋整体结构稳定、分户安全、隔音防护的重要设施。装修改造不能只图一己便利、无视邻里权益。擅自破坏共有墙体，不仅违反小区装修管理规定，破坏相邻关系公平原则，更可能削弱建筑整体承重结构，带来安全隐患，属于典型的侵权行为，依法应当承担恢复原状、赔偿损失等民事责任。
记者 周喜冬 唐孝忠
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主编：万先觉
