本网讯（记者 唐孝忠）近日，开州区法院司法技术人员与民一庭审判团队成功调解一起因房屋漏水引发的赔偿纠纷，通过“以鉴促调”柔性工作模式，切实减轻当事人诉累、降低诉讼成本，最终促成双方握手言和。
据悉，卿某与王某系邻居，王某居住在卿某楼上。2025年7月，卿某发现家中天花板渗水，遂与王某协商，王某仅作临时防水处理。2026年5月，卿某家中天花板再次漏水，造成天花板大面积损坏，卿某要求王某承担修复费用并赔偿损失。王某则辩称，漏水系梅雨季节天气潮湿致墙皮脱落所引发。双方各执一词、针锋相对。为厘清漏水原因，卿某申请司法鉴定。
收到该案鉴定申请后，司法技术人员考虑到，房屋漏水成因、财产损失两项鉴定费用远超案涉实际损失。一旦启动司法鉴定程序，势必产生高额鉴定费用，导致双方损失持续扩大、矛盾进一步激化。为实质性化解矛盾纠纷，司法技术人员决定赴现场勘查核实。经查，卿某房屋受潮区域并无墙皮脱落，漏水位置正对王某家厨房，天花板留存明显水印，王某的辩解难以成立。司法技术人员抓住调解契机，从鉴定成本、办案周期、邻里关系等多维度释法明理，促成双方初步达成调解意向。随后，司法技术人员协同承办法官主持调解，双方达成调解协议，王某在一个月内完成漏水部位维修，并当场一次性支付赔偿款12000元。为保障维修整改落实到位，司法技术人员还主动联系鉴定机构，免费为王某提供维修整改建议。
下一步，开州法院将始终秉持“如我在诉”理念，持续完善“以鉴促调”工作机制，将调解贯穿鉴定全流程，以专业职能推动矛盾纠纷实质性化解，不断擦亮“开法明鉴”特色司法技术品牌，厚植司法技术为民底色。
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